Omyly a mýty
1) Výpis z listu vlastnictví a snímek z mapy katastru nemovitostí jsou pouze informace které dokladují, že vlastníte pozemek. Ani když je v terénu tento pozemek oplocený, nelze zaručit, že je vše v pořádku.
Může nastat celá řada okolností, které způsobí, že skutečné hranice pozemku budou mimo stávající oplocení.
Především při koupi pozemku by se nový vlastník měl přesvědčit, zda jsou hranice v pořádku.
2) Výměra pozemku je vždy druhotná. Pokud není výměra pozemku určena ze souřadnic s nejvyšší kvalitou, je výměra pozemku pouze orientační. Dopustné odchylky pro evidované výměry pozemků jsou stanoveny katastrální vyhláškou.
3) Nahlížení do katastru nemovitostí přes internet umožňuje i odměřování rozměrů pozemků a výpočet výměr - tyto údaje je nutno brát jako velmi přibližné!
4) Jakýkoliv geometrický plán je pouze "projekt", který se musí realizovat nějakou listinou, o jejíž zápis musí vlastník pozemku požádat katastrální úřad.
5) Ne všechny stavby se zapisují do katastru nemovitostí. Do katastru nemovitostí se zapisují budovy větší jak 16 m2, nezapisují se bazény, různé konstrukce, sloupy, zpevněné plochy apod.